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Location Bureaux 227 m² à 1 485 m²33100 Bordeaux

À partir de
3 594 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 89 100 € HT/an
Taxe foncière : 9 346 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À l'entrée du quartier Bassins à Flot, à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose sur l'immeuble Cap Leeuwin des surfaces de bureaux d'une surface totale de 1483 m² divisibles à partir de 227 m².
Ces bureaux très lumineux disposent de prestations de bonne facture.
Certification BREEAM niveau "Very Good" RT 2012 -10%
Nombreux commerces et services à proximité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/05/2026
Référence : 576584
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)
R+1Bureaux11331 m²190 €60 €
R+1Bureaux12339 m²190 €60 €
Total R+1Bureaux670 m²190 €60 €
R+4Bureaux41315,30 m²190 €60 €
R+5Bureaux51227 m²190 €60 €
R+5Bureaux52271,2 m²190 €60 €
Total R+5Bureaux498,2 m²190 €60 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseurs : 2
- Climatisation réversible
- Open Space
- Stores
- Terrasse
- ERP 5ème catégorie type W
- Parking silo de 424 places INDIGO
- Local vélo et douches au RDC
- Effectif : 1 pers/12 m²

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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