Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 80 m² à 98 m²Tour Part-Dieu - Le Crayon, 129 Rue Servient, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 14 885 €/an
À partir de
1 167 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 98 m²

235 € HT-HC/m²/an

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location des bureaux sur l'emblématique tour "CRAYON". Venez visiter ces locaux entièrement rénovés et cloisonnés. Au pied du centre commercial et de la Gare Part Dieu, nous vous proposons un lot de 98 m² situé au 15ème étage. .
La vue sur Lyon saura séduire vos clients, partenaires et collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 15

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Plateaux récemment rénovés : sols, murs, périphériques, faux plafonds, courant fort
- Plateaux cloisonnés
- 1 open space
- 2 bureaux cloisonnés
- Hauteur sous plafond : 2.65 m
- Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé
- 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (une présence 24h/24)
- Accueil, Conciergerie, Service courriers, Hôtel 4 * sur 10 étages
- Chaque palier d'étage est équipé de porte coupe-feu 2 heures
- Réglementation IGH : Validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité
Etage : R+15

Location Bureaux 80 m²

175 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m², récemment rénovée, au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, en plein coeur du quartier d'affaires éponyme.
Situés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une vue imprenable sur Fourvière, apportant un cadre de travail inspirant et agréable.
Accessibilité optimale - La Tour est connectée au pôle multimodal, avec métro, gare TGV, bus et tramways au pied de l'immeuble. Une adresse stratégique pour vos équipes comme pour vos clients.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble tertiaire emblématique de la Part-Dieu
- Hôtesse d'accueil, conciergerie, service courriers
- Gardiennage 24h/24, PC sécurité
- Sanitaires en parties communes
- Fibre optique
- Chauffage collectif urbain Immeuble climatisé
- Hauteur sous plafond : 2.65 m
- Rénovation récente
- Faux plafonds
- Sol : moquette
- Vue Fourvière
- Effectif maximum : 1 personne pour 10 m²
- Règlementation IGH : tout projet d'aménagement doit faire l'objet d'une validation par un bureau de contrôle (coût à la charge du preneur et qui dépend de la surface) 2 à 5 mois maximum de délai
Etage : R+20

Emplacement

129 Rue ServientLyon 69003
Nom de l'immeuble : Tour Part-Dieu - Le Crayon

Transports

Part-Dieu Auditorium

0 m (soit 1 min à pied)

Gare Part-Dieu V.Merle

300 m (soit 3 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Commerces alimentaires
21 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 3

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

Candice Cavicchioli

À l'envoi, vous acceptez nos CGU