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Location Bureaux 224 m²69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 119 € HT/an

Taxe foncière : 4 200 €/an

2 408 € HT-HC/mois

129 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux situés à Limonest, au sein d'un environnement professionnel reconnu à l'ouest de Lyon. Ces locaux bénéficient d'un cadre calme, tout en étant implantés dans une zone dynamique, regroupant de nombreuses entreprises. Facilement accessibles en voiture, ils offrent une belle opportunité pour toute structure souhaitant allier qualité de vie au travail et proximité de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_1019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage R+1

Type de bien Bureaux

Surface m2 224 m2

Loyer HT/HC/m2/an 129 €

Charges m2/an HT 40,71 €

Parkings 7

Etage	Type de bien	Surface m2	Loyer HT/HC/m2/an	Charges m2/an HT	Parkings
R+1	Bureaux	224 m2	129 €	40,71 €	7

Caractéristiques

Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Parking
Open space

Climatisation

- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Climatisation réversible garantissant un confort été comme hiver
- Bureaux cloisonnés baignés de lumière naturelle
- Bel open space favorisant la collaboration et la flexibilité
- Cuisine équipée pour le confort quotidien des équipes
- Éclairage LED moderne et économique dans l'ensemble des locaux

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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Alfred Briand

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Location Bureaux 224 m²69760 Limonest

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