Location Bureaux 167 m²33600 Pessac

1 921 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 244 €/an

BUREAUX A LOUER

  • Environnement professionnel dynamique
  • Très bonne desserte en transports
  • Immeuble moderne et sécurisé
Le bâtiment s’insère dans un environnement dynamique de Pessac, au sein d’un ensemble immobilier à taille humaine regroupant des entreprises variées ainsi qu’un complexe sportif, créant une atmosphère professionnelle agréable et vivante. L’immeuble offre des prestations modernes incluant l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, une sécurité renforcée et des infrastructures adaptées aux activités tertiaires.
Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, notamment le tram B, plusieurs lignes de bus ainsi que la gare de Pessac permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et les communes voisines. Les axes routiers majeurs sont également facilement accessibles, favorisant les déplacements en voiture. L’environnement immédiat est complété par des services et commerces de proximité, renforçant le confort des occupants au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Référence : 33_0138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux167 m²138 € HT-HC/m²/an01/10/2026

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Place Des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.
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Thomas Perriez

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