Location Commerce 170 m²13008 Marseille

WIT Immobilier Marseille vous propose a la location:Un local commercial 170 m² - Avenue d'Hambourg, Marseille 8?
Situé sur la prisée Avenue d'Hambourg, au coeur du 8? arrondissement de Marseille, ce local commercial de 170 m² offre une belle visibilité dans un environnement dynamique et résidentiel.
En excellent état, il se compose d'un vaste espace principal facilement modulable, idéal pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de service. Sa configuration et son emplacement en font un produit rare sur le secteur.
Caractéristiques :
- Surface totale : 170 m²
- Emplacement : Avenue d'Hambourg - Marseille 8?
- État général : très bon
- Disponibilité : immédiateConditions financières :
- Loyer mensuel : 2 490 Euros HT
- Charges de copropriété : 1 466 Euros TTC / an
- Taxe foncière : 4 260 Euros / an
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 1 126 Euros / an
- Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel (4 482EurosHT)Atouts :
- Belle surface rare dans le secteur
- Emplacement recherché, à proximité des grands axes et des commerces
- Local lumineux et fonctionnel
- Idéal pour professions libérales, bureaux, ou commerce de proximitéNous contacter:
04 86 94 65 26
contact@wit-immobilier.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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