Location Bureaux 186 m² à 1 979 m²13290 Aix-en-Provence

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente et à la location, des surfaces de bureaux neuves à partir de 186.09 m² jusqu'à 1 979 m² au coeur du pôle d'activité des Milles. Excellente desserte, prestations haut de gamme et toutes commodités à proximité.
A seulement 8 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence et 8mn de l'A7/A8.
Le site se compose d'un bâtiment de bureaux en R+3, dispose de nombreuses places de parking en sous-sol ainsi qu'en RDC, de terrasses filantes de 72m² sur le hall B, de bornes EV et d'un local à vélo.
Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité pour le confort et l'optimisation ergonomique de l'ensemble des collaborateurs.
Très belle offre sur le secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment neuf, verdoyant et sécurisé via portail d'accès et badge
- Excellent ratio de parking (en ext., en sous-sol ainsi qu'en RDC)
- Local à vélo
- Bornes pour véhicules EV
- Accès PMR + ERP
- Terrasses filantes de 72 m² sur le hall B sur la totalité du hall
- Fibre optique
- Prestations haut de gamme :
- Ascenseurs
- Sanitaires homme/femme/handicapé sur les communs
- Climatisation réversible en gainable
- Menuiseries PVC double vitrage
- Moquette
- Faux plafond 60x60 en dalles LED
- Goulottes périphériques courant faible/fort : RJ45 + 220V
- Issues de secours
- Extincteurs
Etage : R+3