Location Bureaux 91 m² à 294 m² - Photo 1

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Location Bureaux 91 m² à 294 m²33300 Bordeaux

À partir de

977 € HT-HC/mois

129 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 180 € HT/an

Taxe foncière : 4 210 €/an

BUREAUX A LOUER

Idéalement situé dans la zone commerciale de Bordeaux lac avec accès direct à la rocade (sortie 4, 4b, 4c) et à proximité immédiate du Tram C et des lignes de bus,
Caze Immobilier vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location en RDC et R+1 d'un immeuble de bureaux.
Prestations :
- Grand parking aérien et sécurisé
- Kitchenette selon lots
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires en parties communes
- Sol moquette
- Fibre optique
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/02/2026

Référence : 33_8444

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface SUBL	Loyer annuel	Charges annuelles
RDC	Bureaux	82.42 m²	10 605 € HT/HC	3 410 € HT/an
RDC	Bureaux	91.55 m²	11 780 € HT/HC	3 790 € HT/an
R+1	Bureaux	120.29 m²	15 480 € HT/HC	4 980 € HT/an

Caractéristiques

Divisible

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Fibre optique

- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Bureaux à proximité du Centre commercial de Bordeaux Lac

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros

33270 Floirac

Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...

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Caractéristiques

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Services

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