Location Bureaux 371 m²33600 Pessac

4 020 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 719 € HT/an
Taxe foncière : 6 499 €/an

BUREAUX A LOUER

Bureaux de 371 m²
Bureaux équipés d'un système de rafraichissement d'air,
Alarme incendie de type IV,
Parties communes équipées de fibre optique Places de parkings extérieures.
Accès direct depuis rocade A630 A63 direction Espagne, A62 direction Toulouse, Bus n° 44 à 5 min du site Tramway ligne B à 2 kms du site direction Bordeaux centre, Aéroport international de Mérignac à 15 min, Gare ferroviaire de Bordeaux St Jean à 20 min.
- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Double vitrage
- Façade mur rideau
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : 33_9100
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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