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Location Bureaux 88 m² à 3 572 m²33100 Bordeaux

À partir de
1 430 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 136 093 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur du nouveau quartier "Belvédère" de l'OIN Bordeaux Euratlantique, Tourny Meyer propose des bureaux de dernière génération à louer dans l'immeuble "l'Ark".
L'accès à la gare St Jean se fait en 10 minutes.
L'immeuble, classé ERP 5 Type W, dispose d'une certification Breeam Very Good.
Ce cadre unique allie logements, commerces et espaces de bureaux.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/05/2026
Référence : 33_1727
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot (m²)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Provision sur charges(€ HT/HC/m²/an)Parkings
RDCBureaux88,42 m²195 €37,80 €4
MEZZANINEBureaux136,34 m²195 €37,80 €
MEZZANINEBureaux282,53 m²195 €37,80 €
Total MEZZANINEBureaux418,87 m²195 €37,80 €6
R+1Bureaux346,91 m²195 €37,80 €
R+1Bureaux326,70 m²195 €37,80 €
Total R+1Bureaux673,61 m²195 €37,80 €11
R+2Bureaux348,95 m²195 €37,80 €
R+2Bureaux321,16 m²195 €37,80 €
Total R+2Bureaux670,11 m²195 €37,80 €11
R+4Bureaux354,14 m²195 €37,80 €
R+4Bureaux133,43m²195 €37,80 €
Total R+4Bureaux487,77 m²195 €37,80 €8
R+5Bureaux357,12 m²195 €37,80 €
R+5Bureaux308,43 m²195 €37,80 €
Total R+5Bureaux665,55 m²195 €37,80 €11
R+7Bureaux251,60 m²205 €37,80 €
R+7Bureaux316,44 m²205 €37,80 €
Total R+7Bureaux568,04 m²205 €37,80 €8

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseurs : 2
- Climatisation réversible : 4 Tubes
- Faux plancher
- Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
- Moquette
- Parking sous-sol : 26 Places dont 1 PMR
- Stores
- Immeuble certifié HQE Excellent et labellisé BREEAM Very GoodWiredscore
- Parking immeuble logement: 31

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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