Location Bureaux 88 m² à 3 572 m²33100 Bordeaux

À partir de
1 437 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 135 028 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur du nouveau quartier "Belvédère" de l'OIN Bordeaux Euratlantique, Tourny Meyer propose des bureaux de dernière génération à louer dans l'immeuble "l'Ark".
L'accès à la gare St Jean se fait en 10 minutes.
L'immeuble, classé ERP 5 Type W, dispose d'une certification Breeam Very Good.
Ce cadre unique allie logements, commerces et espaces de bureaux.
- Ascenseurs : 2
- Climatisation réversible : 4 Tubes
- Faux plancher
- Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
- Moquette
- Parking sous-sol : 26 Places dont 1 PMR
- Stores
- Immeuble certifié HQE Excellent et labellisé BREEAM Very GoodWiredscore
- Parking immeuble logement: 31
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : 33_1727
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux88 m²195 € HT-HC/m²/an05/02/2026
1Bureaux327 m²195 € HT-HC/m²/an10/03/2026
1Bureaux347 m²195 € HT-HC/m²/an10/03/2026
2Bureaux321 m²195 € HT-HC/m²/an10/03/2026
2Bureaux349 m²195 € HT-HC/m²/an10/03/2026
MezzanineBureaux136 m²195 € HT-HC/m²/an10/03/2026
MezzanineBureaux283 m²195 € HT-HC/m²/an10/03/2026
4Bureaux133 m²195 € HT-HC/m²/an10/03/2026
4Bureaux354 m²195 € HT-HC/m²/an10/03/2026
5Bureaux308 m²195 € HT-HC/m²/an10/03/2026
5Bureaux357 m²195 € HT-HC/m²/an10/03/2026
7Bureaux252 m²205 € HT-HC/m²/an10/03/2026
7Bureaux316 m²205 € HT-HC/m²/an10/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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