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Location Bureaux 124 m²91940 Les Ulis

1 302 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 243 € HT/an
Taxe foncière : 4 416 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer

ECLUSIVITE AGILYS
Situés au coeur de la zone la plus recherchée de Courtaboeuf aux Ulis, proche de nombreux points de restauration, ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. Dans un bâtiment de caractère avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, ils bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle, prêts à accueillir votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Loyer parkings inclus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/02/2026
Référence : 91_018795
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Locaux atypiques avec prestations de qualité
Belle hauteur sous plafond
Charpente apparente
Open space lumineux, salle de réunion équipée
Espace détente, coin cuisine entièrement équipé
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Parking privé : 4 places
Restauration à proximité immédiate

Bureaux clés en main, loués avec le mobilier:
Table de réunion
Bureaux et sièges ergonomiques
Bench 10 postes
Fauteuils, canapé, tables basse
Ecran et TV
Cuisine équipée
Imprimante
Meubles de rangement

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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