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Location Bureaux 564 m² à 1 135 m²33300 Bordeaux

Charges locatives : 57 885 € HT/an
Taxe foncière : 28 764 €/an
À partir de
6 345 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Situés au coeur du parc hôtelier de Bordeaux Lac, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun (Tram C arrêt "Palais des Congrès" ; Ligne de bus n°32)
Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux en RDC d'une surface totale de 1 135 m² divisibles à partir de 565 m² en très bon état.
L'accès aux bureaux se fait depuis le patio intérieur paysagé.
Prestations :
- Climatisation réversible
- Parking aérien : 39 places de parkings privatives
- Revêtement moquette au sol
- Sanitaires H/F privatifs
- Goulotte périphérique double flu
- Fibre optique
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Disponibilité : 01/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_8942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 564.50 m²
Loyer annuel 135 € HT/HC/m²/an
Charges annuelles + taxe foncière 51 € HT/HC/m²/an
Parkings Oui
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + taxe foncièreParkings
RDCBureaux564.50 m²135 € HT/HC/m²/an51 € HT/HC/m²/anOui

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Open Space
- Sanitaires privés
- Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...
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