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Location Bureaux 640 m²33000 Bordeaux

9 067 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 21 552 € HT/an

Taxe foncière : 8 876 €/an

BUREAUX A LOUER

À proximité immédiate du tramway, au sein d'un immeuble tertiaire, nous proposons à la location une surface de 640 m² de bureaux située au 7? étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Surface parfaitement adaptée à un centre de formation, organisme recevant du public ou activité tertiaire structurée.
Caractéristiques :
Surface : 640 m²
Étage : R+7
Configuration mixte : bureaux cloisonnés & open-space
Salles de réunion / espaces formation
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Fibre optique
Sanitaires
13 places de parking privatives
Les + : Excellente accessibilité (tramway à proximité immédiate)
Stationnement privatif
Environnement professionnel
Dossier technique et conditions locatives sur demande.
Visite sur rendez-vous.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : 33_9224

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	640 m²	170 € HT-HC/m²/an	04/03/2026	34 €

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros

33270 Floirac

Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...

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