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Location Bureaux 120 m² à 545 m²9 Avenue Léonard De Vinci, 33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 170 € HT/an
Taxe foncière : 9 265 €/an
À partir de
1 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux à proximité de la sortie '14' de la rocade (A630) et à 800 mètres du tram B.
Au sein de la zone arborée d'EUROPARC à Pessac Bersol au rdc une surface de 425 m² divisble comprenant de nobreux bureaux et un espace stockage avec double porte et au R+1 un espace de bureaux de 120 m². Climatisation réversible, bloc sanitaire commun par étage. 15 emplacements de Parking sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B49370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B9
Typologie Bureaux
Surface 425
Loyer m²/an HT HC 100
Bât/Lot B9
Typologie Bureaux
Surface 120
Loyer m²/an HT HC 100
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
B9Bureaux425100
B9Bureaux120100

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Restaurants à proximité
- Entrée indépendante
- Climatisation double flux
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage
- Plinthes techniques périphériques
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking extérieures

Emplacement

9 Avenue Léonard De VinciPessac 33600

Transports

Hôpital Haut-Lévêque

700 m (soit 8 min à pied)

Cap Métiers

900 m (soit 10 min à pied)

Gare Pessac Alouette

1 km (soit 16 min à pied)

Chataigneraie

2 km (soit 17 min à pied)

Pessac-Alouette

2 km (soit 19 min à pied)

France Alouette

2 km (soit 3 min en voiture)

Pessac

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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