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Location Bureaux 376 m²33600 Pessac

5 954 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 648 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose dans la zone de Bersol à Pessac, à proximité de la sortie '26' de la rocade et des transports (Bus et Tram B) plusieurs espaces de bureaux dans un immeuble neuf de standing livré en 07/2023, belles prestations: ascenseur accès PMR et terrasses spacieuses. Nombreux emplacements de parking sur le site sécurisé et cloturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (badges)
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Locaux sécurisés
- Accessibilité aux PMR
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Equipement informatique : baie de brassage
- Plinthes techniques périphériques
- Décoration : faux plafond et moquette
- Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots
- Locaux sociaux : douches dans certains lots
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaires handicapés
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseur
- RT2012
- DALLES LED
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B49992
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux376190

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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