Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 100 m² à 4 100 m²33100 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 229 436 € HT/an
À partir de
1 625 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein coeur du nouveau quartier tertiaire ' LE BELVEDERE' au sein de L'ARK, immeuble neuf de bureaux labelisé BREEAM Very Good et livré 05/2023. Son positionnement stratégique au pied du pont Saint Jean permet un accès direct à la gare de Bordeaux et au centre ville de Bordeaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B50311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot ARK
Typologie Bureaux
Surface 88
Loyer m²/an HT HC 195
Bât/Lot ARK
Typologie Bureaux
Surface 136
Loyer m²/an HT HC 195
Bât/Lot ARK
Typologie Bureaux
Surface 283
Loyer m²/an HT HC 195
Bât/Lot ARK
Typologie Bureaux
Surface 347
Loyer m²/an HT HC 195
Bât/Lot ARK
Typologie Bureaux
Surface 327
Loyer m²/an HT HC 195
Bât/Lot ARK
Typologie Bureaux
Surface 349
Loyer m²/an HT HC 195
Bât/Lot ARK
Typologie Bureaux
Surface 321
Loyer m²/an HT HC 195
Bât/Lot ARK
Typologie Bureaux
Surface 354.34
Loyer m²/an HT HC 195
Bât/Lot ARK
Typologie Bureaux
Surface 133.42
Bât/Lot ARK
Typologie Bureaux
Surface 357
Loyer m²/an HT HC 195
Bât/Lot ARK
Typologie Bureaux
Surface 308
Loyer m²/an HT HC 195
Bât/Lot ARK
Typologie Bureaux
Surface 252
Loyer m²/an HT HC 195
Bât/Lot ARK
Typologie Bureaux
Surface 316
Loyer m²/an HT HC 195
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
ARKBureaux88195
ARKBureaux136195
ARKBureaux283195
ARKBureaux347195
ARKBureaux327195
ARKBureaux349195
ARKBureaux321195
ARKBureaux354.34195
ARKBureaux133.42
ARKBureaux357195
ARKBureaux308195
ARKBureaux252195
ARKBureaux316195

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Restauration à proximité
- Classification ERP 5
- Contrôle d'accès (badges)
- Locaux sécurisés
- Accessibilité aux PMR
- Accueil / réception
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Faux plancher technique
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires en parties communes
- Balcon pour certains lots
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Parking sécurisé
- Places de parking en sous-sol
- BREEAM Very Good (millésime 2016)
- HQE millésime 2015 Construction Neuve Excellent
- BEPOS Effinergie 2013

Emplacement

Bordeaux 33100

Transports

Thiers-Benauge

500 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU