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Location Bureaux 458 m² à 1 247 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 59 870 € HT/an
Taxe foncière : 18 714 €/an
À partir de
4 581 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 458.61 M² M² au sein du parc tertiaire arboré Europarc à proximité de la rocade et des transports ( bus et tram ). Cet espace de bureaux est situé en R+2 sur un seul niveau et bénéficie de nombreux bureaux cloisonnés ainsi que de sanitaires privatifs ( WC et douche ) un espace de stockage de 60M² situé au RDC complète cette offre. Parking à foison sur site cloturé et sécurisé.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Bureaux
Surface 458.61
Loyer m²/an HT HC 125
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/13
Observations rénové
Typologie Archives / réserves
Surface 33.48
Loyer m²/an HT HC 60
Typologie Archives / réserves
Surface 54
Loyer m²/an HT HC 60
Typologie Bureaux
Surface 788.69
Loyer m²/an HT HC 125
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/25
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Bureaux458.611250/13rénové
Archives / réserves33.4860
Archives / réserves5460
Bureaux788.691250/25

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement informatique : câblage dans certains lots
- Espace paysagé
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Cour intérieure
- Aire de stationnement pour les deux roues
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseur

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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