Location Bureaux 116 m² à 977 m² - Photo 1

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Location Bureaux 116 m² à 977 m²69009 Lyon

À partir de

1 160 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 32 241 € HT/an

Taxe foncière : 23 223 €/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location courte durée, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 116 m² au sein de l'immeuble ' LE CARRE SAINT PIERRE', au coeur du secteur de Gorge de Loup.
Des places de parking en sous-sol complètent les lots.
A proximité immédiate des transports en commun (ligne de métro D et lignes de bus)
Échéance des baux : 31/12/2026.
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE se tient à votre disposition pour vous faire visiter les locaux !
- Type de bail : Précaire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble de bureaux
- Contrôle d'accès extérieur
- Belles parties communes
- Bureaux cloisonnés et plateaux à aménager
- Climatisation
- Cour intérieure commune
- Emplacement pour vélo
- Places de parking en sous-sol
- Baux de courte durée

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-H50262

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface locative m²	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
RDC	Bureaux	225 m²	120€	3
RDC	Bureaux	116 m²	120€	3
2e étage	Bureaux	422 m²	120€	11
3e étage	Bureaux	214 m²	120€	4
3e étage	Bureaux	202 m²	120€	4

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 116 m² à 977 m²69009 Lyon

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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