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Location Bureaux 72 m² à 2 799 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 162 342 € HT/an
Taxe foncière : 8 120 €/an
À partir de
699 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un parc tertiaire situé dans le Parc Technologique de Saint Priest, VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisible en bail commercial ou dérogatoire possible.
Proximité des restaurants, crèches, transports en commun et périphérique.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_004851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentSurfaceCharges HT/m²/anImpot foncier /m²/anLoyer annuel HT/HC/m²Provision travaux HT/m²/anEtatDisponibilité
A3 - R+1125 m²57,68 €20,75 €120 €20,75 €Etat d'usageImmédiate
A3 - R+1193 m²57,68 €20,75 €120 €20,75 €Etat d'usageImmédiate
B1 - R+272 m²59,62 €23,45 €120 €14,18 €Bon étatImmédiate
B1 - R+1588 m²59,62 €23,45 €120 €14,18 €Division et travaux en coursImmédiate
B2 - R+1112 m²58,35 €25,48 €125 €12,91 €-1/01/2027
B2 - RDC177 m²58,35 €25,48 €125 €12,91 €RénovéImmédiate
B3 - R+2173 m²49,34 €25,27 €115 €10,83 €Etat d'usage & cloisonnéImmédiate
B3 - R+2122 m²49,34 €25,27 €115 €10,83 €Bon étatImmédiate
B3 - R+2112 m²49,34 €25,27 €115 €10,83 €Bon étatImmédiate
B4 - R+2433 m²50,22 €22,34 €110 €5,03 €Etat d'usageImmédiate
B4 - R+2199 m²50,22 €22,34 €110 €5,03 €Etat d'usageImmédiate
B4 - R+1155 m²50,22 €22,34 €110 €5,03 €Bon état28/09/2026
B4 - RDC338 m²50,22 €22,34 €110 €5,03 €Bon étatImmédiate
Batiment A3 - R+1
Surface 125 m²
Charges HT/m²/an 57,68 €
Impot foncier /m²/an 20,75 €
Loyer annuel HT/HC/m² 120 €
Provision travaux HT/m²/an 20,75 €
Batiment A3 - R+1
Surface 193 m²
Charges HT/m²/an 57,68 €
Impot foncier /m²/an 20,75 €
Loyer annuel HT/HC/m² 120 €
Provision travaux HT/m²/an 20,75 €
Batiment B1 - R+2
Surface 72 m²
Charges HT/m²/an 59,62 €
Impot foncier /m²/an 23,45 €
Loyer annuel HT/HC/m² 120 €
Provision travaux HT/m²/an 14,18 €
Batiment B1 - R+1
Surface 588 m²
Charges HT/m²/an 59,62 €
Impot foncier /m²/an 23,45 €
Loyer annuel HT/HC/m² 120 €
Provision travaux HT/m²/an 14,18 €
Batiment B2 - R+1
Surface 112 m²
Charges HT/m²/an 58,35 €
Impot foncier /m²/an 25,48 €
Loyer annuel HT/HC/m² 125 €
Provision travaux HT/m²/an 12,91 €
Batiment B2 - RDC
Surface 177 m²
Charges HT/m²/an 58,35 €
Impot foncier /m²/an 25,48 €
Loyer annuel HT/HC/m² 125 €
Provision travaux HT/m²/an 12,91 €
Batiment B3 - R+2
Surface 173 m²
Charges HT/m²/an 49,34 €
Impot foncier /m²/an 25,27 €
Loyer annuel HT/HC/m² 115 €
Provision travaux HT/m²/an 10,83 €
Batiment B3 - R+2
Surface 122 m²
Charges HT/m²/an 49,34 €
Impot foncier /m²/an 25,27 €
Loyer annuel HT/HC/m² 115 €
Provision travaux HT/m²/an 10,83 €
Batiment B3 - R+2
Surface 112 m²
Charges HT/m²/an 49,34 €
Impot foncier /m²/an 25,27 €
Loyer annuel HT/HC/m² 115 €
Provision travaux HT/m²/an 10,83 €
Batiment B4 - R+2
Surface 433 m²
Charges HT/m²/an 50,22 €
Impot foncier /m²/an 22,34 €
Loyer annuel HT/HC/m² 110 €
Provision travaux HT/m²/an 5,03 €
Batiment B4 - R+2
Surface 199 m²
Charges HT/m²/an 50,22 €
Impot foncier /m²/an 22,34 €
Loyer annuel HT/HC/m² 110 €
Provision travaux HT/m²/an 5,03 €
Batiment B4 - R+1
Surface 155 m²
Charges HT/m²/an 50,22 €
Impot foncier /m²/an 22,34 €
Loyer annuel HT/HC/m² 110 €
Provision travaux HT/m²/an 5,03 €
Batiment B4 - RDC
Surface 338 m²
Charges HT/m²/an 50,22 €
Impot foncier /m²/an 22,34 €
Loyer annuel HT/HC/m² 110 €
Provision travaux HT/m²/an 5,03 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- IMMEUBLES :
- Contrôle d'accès digicode, vidéophone,
- Sanitaires en parties communes
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Moquette au sol
- Stores
- Cloisonnement amovible
Etage : RDC à R+2

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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