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Location Bureaux 89 m² à 2 626 m²69800 Saint-Priest

À partir de
890 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 131 300 € HT/an
Taxe foncière : 38 547 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un parc tertiaire situé dans le Parc Technologique de Saint Priest, VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisible en bail commercial ou dérogatoire possible.
Proximité des restaurants, crèches, transports en commun et périphérique.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2025
Référence : 69_004851
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentSurfaceCharges HT/m²/anImpot foncier /m²/anLoyer annuel HT/HC/m²
A3 - RDC89 m²52 €19.95 €120 €
A3 - R+1193 m²52 €19.95 €120 €
A3 - R+1125 m²52 €19.95 €120 €
B1 - R+1588 m²55 €22.55 €125 €
B1 - R+2114 m²55 €22.55 €125 €
B2 - RDC177 m²55 €24.50 €125 €
B2 - R+2173 m²49,34 €25,27 €125 €
B3 - R+2173 m²46,29 €24,30 €125 €
B4 - RDC338 m²48 €22.51 €125 €
B4 - R+2433 m²48 €22.51 €125 €
B4 - R+2199 m²48 €22.51 €125 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- IMMEUBLES :
- Contrôle d'accès digicode, vidéophone,
- Sanitaires en parties communes
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Moquette au sol
- Stores
- Cloisonnement amovible
Etage : RDC à R+2

Emplacement

Saint-Priest 69800

Transports

Cordière

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Priest Jules Ferry

1 km (soit 9 min à pied)

Esplanade Des Arts

1 km (soit 14 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 15 min à pied)

Salvador Allende

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Candice Cavicchioli

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