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Location Bureaux 290 m² à 4 906 m²44800 Saint-Herblain

À partir de
3 988 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 142 274 € HT/an
Taxe foncière : 117 744 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de st Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville. Un site desservi par le chronobus C3
A proximité immédiate du périphérique, construits sur un parking relais, le programme immobilier tertiaire se compose de deux immeubles neufs de 3 044 m² et 2 765 m².
Architecture audacieuse tout comme les performance énergétique HQE niveau très performant.
L'ensemble est disponible à la location.
77 places de parkings complètent l'ensemble.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : 44_1852
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBAT A - Surface SUBLBAT B - Surface SUBL
R+1 A101407 m²
R+1 A102421 m²
R+2 A201430 m²
R+2 A202444 m²
R+3 A301430 m²
R+3 A302444 m²
R+4 A402356 m²
R+1 B102414
R+2 B201303
R+2 B202476
R+3 B301290
R+3 B302490
total 4 906 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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