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Location Bureaux 433 m² à 2 278 m²33600 Pessac

À partir de
4 330 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 120 € HT/an
Taxe foncière : 37 954 €/an

BUREAUX A LOUER

Europarc est l'un des plus importants parcs d'activités de Bordeaux Métropole. Il regroupe de nombreuses entreprises nationales et internationales, notamment dans les secteurs de la technologie, de la santé et des services aux entreprises. Facilement accessible par la rocade et les transports en commun, il offre un environnement professionnel dynamique, des services de proximité variés et un cadre de travail de qualité au coeur d'un tissu économique en pleine croissance.
Système d'accès sécurisé
Hall d'accueil - ascenseur
Bureaux cloisonnés (cloisons pleines et vitrés toute hauteur)
Faux-plancher technique
Faux-plafond avec luminaires LED
Goulotte périphérique desservant le courant fort
Climatisation réversible
VMC
87 Parkings extérieurs privatifs
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : 33_0443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceDivisibilitéParkings
B18RDCBureaux866 m²433 m²à préciser
B181er étageBureaux918 m²-à préciser
B182ème étageBureaux927 m²-à préciser
B18TOTALBureaux2 278 m²à préciser

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Sanitaires privés
- Stores
- Ventilation simple flux

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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