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Location Bureaux 107 m² à 938 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 921 € HT/an
Taxe foncière : 12 401 €/an
À partir de
1 338 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

FIKA vous propose à la location 938 m² de bureaux, au sein d'un immeuble de 6 étages, avec des surfaces divisibles à partir de 107 m², idéalement situés dans le quartier de Mériadeck, secteur tertiaire dynamique à proximité immédiate des boulevards.
Facilement accessible grâce au réseau de transports en commun, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte. Les plateaux offrent une belle luminosité et une grande modularité, permettant un aménagement en bureaux privatifs comme en open space.
Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible ainsi que de plinthes périphériques, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien pour vos collaborateurs.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 150 Euros HT HC / m² / an. + 500 Euros par mois de loyer par parking extérieur
Charges : 47, 89 Euros HT / m² / an.
Taxe foncière : 13, 98 Euros HT / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72560_-_D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R-1
Type Reserve
Surface 50,96 m²
Loyer annuel 50 €/m²/an/HT/ HC
Charges annuelles 47,89 € HT / m² / an
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 107,28 m²
Loyer annuel 150 €/m²/an/HT/ HC
Charges annuelles 47,89 € HT / m² / an
Parkings 1
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 315,13 m²
Loyer annuel 150 €/m²/an/HT/ HC
Charges annuelles 47,89 € HT / m² / an
Parkings 5
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 142,98 m²
Loyer annuel 150 €/m²/an/HT/ HC
Charges annuelles 47,89 € HT / m² / an
Parkings 4
Etage R+3
Type Bureaux
Surface 161,70 m²
Loyer annuel 150 €/m²/an/HT/ HC
Charges annuelles 47,89 € HT / m² / an
Parkings 2
Etage R+3
Type Bureaux
Surface 159,95
Loyer annuel 150 €/m²/an/HT/ HC
Charges annuelles 47,89 € HT / m² / an
Parkings 3
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
R-1Reserve50,96 m²50 €/m²/an/HT/ HC47,89 € HT / m² / an
RDCBureaux107,28 m²150 €/m²/an/HT/ HC47,89 € HT / m² / an1
R+1Bureaux315,13 m²150 €/m²/an/HT/ HC47,89 € HT / m² / an5
R+2Bureaux142,98 m²150 €/m²/an/HT/ HC47,89 € HT / m² / an4
R+3Bureaux161,70 m²150 €/m²/an/HT/ HC47,89 € HT / m² / an2
R+3Bureaux159,95150 €/m²/an/HT/ HC47,89 € HT / m² / an3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Archives
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Bureaux prêt à cloisonner
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Digicode
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking couvert
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Portail électrique
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Stores

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia
33800 Bordeaux
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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