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Location Bureaux 134 m² à 3 768 m²33800 Bordeaux

À partir de
2 401 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 79 656 € HT/an
Taxe foncière : 47 857 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble neuf "Art Work" labellisé Breeam Very Good situé au pied de la Gare LGV Bordeaux Saint-Jean, Tourny Meyer vous propose 3 768,29 m² m² de bureaux divisibles à partir de 134 m² avec terrasses et parkings en sous sol.
L'immeuble propose des prestations de qualité.
Type de contrat : 1 mois
Disponibilité : 02/06/2026
Référence : 33_1721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Terrasse/Loggia
R+1Nord255,31 m²200 €Oui
R+1Sud385,96 m²200 €Oui
Total R+1641,27 m²200 €
R+2Nord324,41 m²200 €
R+2Sud708,47 m²m²200 €
Total R+2705,99 m²200 €
R+3Nord355,13 m²215 €
R+3Sud376,50 m²215 €Oui
Total R+3731,63 m²215 €
R+4Nord363,74 m²215 €
R+4Sud333,05 m²215 €Oui
Total R+4696,79 m²215 €
R+5Nord364,13 m²215 €Oui
R+5Sud282,25 m²215 €
Total R+5646,38 m²215 €
R+6Nord211,69 m²215 €Oui
R+6Sud134,54 m²215 €
Total R+6346,23 m²215 €
Surface Totale3768 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Moquette
- Open Space
- Terrasse
- RT 2012 -20%6BREEAM VERY GOOD
- ERPABLE
- Parking sous sol 30 Places (Dont 10 pré équipées Bornes rechargement)
- Local Vélos 60 places
- Douche en RDC

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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