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Location Bureaux 140 m²69009 Lyon

1 984 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 280 € HT/an

Taxe foncière : 6 480 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d'un parc tertiaire dynamique, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Vaise (métro, bus) et des principaux axes routiers.
Ces espaces offrent un cadre de travail moderne et inspirant, avec une architecture de style industriel mettant en valeur de beaux volumes et une excellente luminosité naturelle.
En complément, des places de stationnement sont disponibles pour un confort optimal.
Points forts :
Style industriel et espaces lumineux
Emplacement stratégique proche des transports en commun et des axes routiers
Places de stationnement en complément
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/06/2026

Référence : 69_008793

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Salle de réunion
Parking

Climatisation

Fibre optique

- -Fibre Optique
- -Pavé LED
- -Salle de réunion
- -Open Space
- -Salle de réunion
- -Climatisation réversible
- -Accessibilité PMR
- -Stationnement privatif
Etage : RDC

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Bureaux 140 m²69009 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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