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Location Bureaux 331 m²33300 Bordeaux

6 354 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 116 € HT/an
Taxe foncière : 4 309 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Au coeur du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la location un très beau plateau de bureaux rénové de 331 m² en R+2 rénové, avec terrasse commune accessible, dans un immeuble récent composé de bureaux en étage et de locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
Aménagements très qualitatifs
Immeuble moderne livré en 2017, labellisé BREEAM Good
Nombreux commerces/services à proximité et accès transports en commun immédiat
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/06/2026
Référence : 33_4220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produitEtageSurface du lot (m²)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Parkings Int.Loyer parkings (HT/unité/an)
BureauxR+2331.50 m²230 € (Inclus redevance AOT)22 000,00 € HT/unité/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- ERP (Etablissement recevant du public) 3 type W
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nature du sol : Moquette et souple PVC PV
- Parking sous-sol : 4 places
- Terrasse
- Accès sécurisé : interphone, digicode, badge, caméra de surveillance
- Bureaux lumineux
- Brises soleil et stores
- Local vélos
- Plateau comprenant une entrée desservant un grand open space, des bureaux cloisonnés, un espace cafétéria, une salle de réunion, un local technique, quatre sanitaires privatifs dont un avec une douche, deux issues de secours.

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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