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Location Bureaux 374 m² à 2 540 m²33800 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 119 126 € HT/an
Taxe foncière : 32 534 €/an
À partir de
6 545 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, Tourny Meyer vous propose des bureaux neufs à la location d'une surface totale de 1805 m² divisibles à partir de 374 m² à proximité immédiate de la gare Saint Jean et des transports en communs, commerces/services et du Jardin de l'Ars. Les bureaux sont classés ERP 5 type W et Labellisés BREEAM Very Good.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_2645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+3
Type produit Bureaux
Lot B
Surface du lot(SUBL) 374.3 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 210 €
Parkings 2
Etage R+4
Type produit Bureaux
Surface du lot(SUBL) 734,30 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 210 €
Parkings 4
Etage R+5
Type produit Bureaux
Surface du lot(SUBL) 715,60 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 210 €
Parkings 4
Etage R+7
Type produit Bureaux
Surface du lot(SUBL) 715,6 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 210 €
Parkings 4
Etage Total
Type produit Bureaux
Surface du lot(SUBL) 2539,80 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 210 €
EtageType produitLotSurface du lot(SUBL)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Parkings
R+3BureauxB374.3 m²210 €2
R+4Bureaux734,30 m²210 €4
R+5Bureaux715,60 m²210 €4
R+7Bureaux715,6 m²210 €4
TotalBureaux2539,80 m²210 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Climatisation
- Douche(s)
- Hauteur sous plafond : 2.70 m
- Parking sous-sol : 30
- Pavés LED
- Ventilation double flux
- Double Hauteur en R+8
- Local vélos

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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