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Location Bureaux 80 m²33000 Bordeaux

1 900 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble en pierre de taille entièrement rénové, Tourny Meyer vous propose à la location ce plateau traversant d'environ 81 m² de bureaux avec une terrasse privative de 65 m² et balcon en plein centre-ville de Bordeaux.
Espace professionnel où élégance et fonctionnalité se rencontrent : prestations haut de gamme, rénovation récente et emplacement privilégié pour une activité dynamique à deux pas du Triangle d'Or, des Allées de Tourny et du Jardin Public.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : 33_3235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotTerrasse PrivativeLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)
R+1Bureaux80,70 m²64,67 m²282.53 €44.44 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Plateau de bureaux composé d'une entrée avec coin kitchenette ouvrant sur une terrasse privative d'environ 65 m², d'un open space avec balcon filant, d'un bureau indépendant, de deux sanitaires dont un PMR, ainsi que d'un espace de rangement / local informatique.
- Très bon état, récemment rénové
- Prestations anciennes conservées : parquet massif, double vitrage, cheminées, murs peints, moulures, climatisation réversible, rangements, interphone, fibre optique et courant fort dans les bureaux
- Local vélos en parties communes

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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