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Location Bureaux 115 m²69330 Meyzieu

1 246 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 933 € HT/an

Taxe foncière : 2 337 €/an

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BUREAUX A LOUER

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 115 m², située au coeur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu, dans un environnement professionnel en plein essor.
Idéal pour implanter ou développer votre activité, ce bien offre un cadre de travail agréable, alliant fonctionnalité, confort et luminosité. Les espaces sont facilement aménageables selon vos besoins et permettent une installation rapide et sans contrainte.
Au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu, vous bénéficierez d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun. L'accès à la Rocade Est et la présence de plusieurs lignes de bus à deux pas en font un emplacement stratégique pour vos équipes comme pour vos clients.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_008024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
BAT G - G114	R+1	115 m²	14 950 €	Immédiate

Caractéristiques

Cuisine

Climatisation
Cloisons amovibles
Meublé

- Locaux lumineux
- Stores
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Cloisons amovibles
- Baie de brassage
- Cuisine sur le lot de 127 m²
- Arrivée d'eau sur le lot de 112 m²
Etage : R+1

Emplacement

Meyzieu 69330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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