4 178 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un rez-de-chaussez dédié à une activité médicaleau sein d'un site arborisé à Villeurbanne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_007721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface hors quote-part de parties communesTerrasses
RDCMédical271,2 m²-

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
- Accès Handicapés
- Immeuble neuf non certifié
- Coeur d'ilôt arborisé
- Ascenseur
- Sanitaires en parties communes
- Chauffage urbain
- Douches à chaque étage
- RDC :
- ERP 5ème catégorie
- Destination médical uniquement
- Nombreux points d'eau et évacuations
- Vitrine posée
- Sol PVC
Etage : RDC

Emplacement

Rue Du Docteur Pierre-Fleury PapillonVilleurbanne 69100

Transports

Reconnaissance - Balzac

1 km (soit 12 min à pied)

Gratte Ciel

1 km (soit 8 min à pied)

Flachet - Alain Gilles

1 km (soit 11 min à pied)

Gare De Villeurbanne

2 km (soit 15 min à pied)

République Villeurbanne

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Jean Macé

5 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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