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Location Bureaux 179 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 080 € HT/an
Taxe foncière : 2 840 €/an
1 865 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au sein du parc tertiaire d'Europarc, bureaux de 179 m² en RDC avec accès indépendant et places de parking.
Cloisonnement amovible, climatistaion réversible, câblage informatique.
Rénovation interieure et exterieure du bâtiment prévue.
Disponibilité fin 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2026
Référence : 33_2685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 179
Loyer annuel 125 € /m²/an HT HC
Charges annuelles 28,37 € /m²/an HT
Parkings 5 places
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
RDCBureaux179125 € /m²/an HT HC28,37 € /m²/an HT5 places

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Climatisation
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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