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Location Bureaux 531 m² à 2 125 m²33600 Pessac

Charges locatives : 116 875 € HT/an
Taxe foncière : 27 132 €/an
À partir de
5 753 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un bel immeuble tertiaire situé dans un environnement recherché à Pessac, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, découvrez 3 plateaux de bureaux disponibles, divisibles par niveau.
Surfaces disponibles
- RDC : 531 m² SU
- R+1 : 532 m² SU
- R+1 : 533 m² SU
Les espaces, lumineux et fonctionnels, peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins.
Prestations
- Climatisation réversible (incluse dans les charges)
- Éclairage LED
- Fibre optique
- Doubles goulottes périphériques
- Ascenseur
- Douches
- Terrasse
- ERP possible
L'immeuble bénéficie d'un excellent ratio de stationnement avec 33 places de parking par plateau, ainsi que 4 doubles bornes de recharge IRVE.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux de qualité, facilement accessibles et implantés dans un environnement tertiaire dynamique.
Disponibilité : 01/01/2027
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 33_9311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...
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