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Location Bureaux 170 m² à 484 m²Metropole 19, 19 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 265 € HT/an
Taxe foncière : 5 041 €/an
À partir de
1 417 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonné de 484 m², divisible à partir de 179 m², idéalement situé au coeur de Vénissieux.
Ce plateau, aménagé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, offre une grande flexibilité d'agencement et s'adapte facilement à vos besoins d'organisation. Sa configuration modulable permet d'envisager aussi bien une installation unique qu'un fractionnement selon la surface souhaitée.
L'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate des transports en commun et des commerces, garantissant un accès pratique au quotidien pour vos collaborateurs et visiteurs.
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valoris Real Estate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_010107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot LOT A
Etage R+3
Type Bureaux
Surface 314 m²
Loyer annuel 31 400 €
Disponibilité Immédiate
Lot LOT B
Etage R+3
Type Bureaux
Surface 179 m²
Loyer annuel 17 900 €
Disponibilité Immédiate
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
LOT AR+3Bureaux314 m²31 400 €Immédiate
LOT BR+3Bureaux179 m²17 900 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Fibre
- Climatisation réversible
- 3 WC PMR
- 4 cuisines
- Possibilité PMR et ERP
- Ascenseur
- 2 bornes de recharges électriques
Etage : R+3

Emplacement

19 Rue Victor HugoVénissieux 69200
Nom de l'immeuble : Metropole 19

Transports

Vénissieux

500 m (soit 6 min à pied)

Croizat - Paul Bert

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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