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Location Bureaux 115 m²355 Avenue Henri Schneider, 69330 Meyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 832 € HT/an

Taxe foncière : 656 €/an

1 246 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux à Meyzieu.
Ces locaux offrent un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel, adaptés à toute activité tertiaire, technique ou de services.
Caractéristiques principales :
Surface bureaux : 115 m²
Disponibilité : immédiate
Niveau : R+1
Prestations : espaces cloisonnés, climatisation, câblage courant faible
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 14 950 Euros
Loyer : 130 Euros/m²/an
Charges : 33,32 Euros/m²
Taxe foncière : 5,70 Euros/m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Localisation et environnement :
Implanté au sein d'un parc tertiaire dynamique et bien entretenu
Accès rapide à l'A432, à la rocade Est et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry
Transports en commun TCL à proximité (tramway T3, bus vers Meyzieu Z.I.)
Atouts :
Local professionnel prêt à l'emploi
Emplacement stratégique à l'est de la métropole lyonnaise
Environnement tertiaire de qualité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_0026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Climatisation

Emplacement

355 Avenue Henri SchneiderMeyzieu 69330

Transports

Meyzieu Lycée Beltrame

2 km (soit 5 min en voiture)

Meyzieu Z.I.

2 km (soit 5 min en voiture)

Meyzieu Les Panettes

3 km (soit 7 min en voiture)

Meyzieu Gare

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

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