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Location Bureaux 250 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 178 € HT/an
4 600 € HT-HC/mois
221 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

Au coeur du quartier Saint-Michel, à deux pas du cours Victor Hugo et de la Grosse Cloche, Tourny Meyer vous propose à la location un immeuble de bureaux en excellent état d'environ 250 m² répartis sur trois niveaux. L'ensemble est complété par une cave aménagée de 45 m² et de deux agréables terrasses.
Immeuble en pierre avec beaucoup de caractère récemment rénové, associant des éléments architecturaux anciens préservés à des prestations de bureaux modernes.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_4714
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+2
Type produit Bureaux
Surface du lot 60 m²
Etage R+1
Type produit Bureaux
Surface du lot 85 m²
Etage RDC
Type produit Bureaux
Surface du lot 60 m²
Etage Cave
Type produit Bureaux (salle de réunion & kitchenette)
Surface du lot 45 m²
Type produit TOTAL
Surface du lot 250 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 220,80 €
Charges (€ HT/m²/an) 24,71 €
Disponibilité Immédiate
Etage R+2
Type produit Terrasse
Surface du lot 18 m²
Etage Rez-de-chausée
Type produit Terrasse
Surface du lot 11 m²
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Disponibilité
R+2Bureaux60 m²
R+1Bureaux85 m²
RDCBureaux60 m²
CaveBureaux (salle de réunion & kitchenette)45 m²
TOTAL250 m²220,80 €24,71 €Immédiate
R+2Terrasse18 m²
Rez-de-chauséeTerrasse11 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Terrasse
- Immeuble de bureaux en excellent état
- Entrée sécurisée, cour intérieure/accueil sous verrière, open space, bureaux cloisonnés, sanitaires H/F et doucheUne cave voutée en pierre, aménagée en salle de réunion et espace kitchenette.
- Espace vélo sécurisé à l'entrée.

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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