Location Bureaux 124 m²215 Avenue Pasteur, 33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 745 €/an
1 250 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

BUREAUX À LOUER - 124 m² - PESSAC
Au sein d'un immeuble à usage professionnel, bureaux d'une surface d'environ 124 m², situés au R+1, accessibles par ascenseur, offrant un cadre de travail fonctionnel et conforme aux normes en vigueur.
Les locaux comprennent :
Accès par ascenseur
Issue de secours réglementaire
Conformité aux normes PMR
Espaces adaptés à une activité tertiaire
Immeuble bien entretenu
6 bureaux
Implantation stratégique à Pessac, sur un axe facilement accessible, à proximité des transports et des services.
Ces bureaux conviennent à toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et immédiatement exploitables.
Disponibilité immédiate - Nous consulter pour toute information complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_1570
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Kitchenette
- Local social
- Open Space
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

215 Avenue PasteurPessac 33600

Transports

France Alouette

800 m (soit 9 min à pied)

Chataigneraie

2 km (soit 17 min à pied)

Pessac-Alouette

2 km (soit 19 min à pied)

Gare Pessac Alouette

2 km (soit 19 min à pied)

Cap Métiers

2 km (soit 4 min en voiture)

Pessac

2 km (soit 3 min en voiture)

Hôpital Haut-Lévêque

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Avenue De La Grande Lande
33170 Gradignan
Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.
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