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Location Bureaux 183 m² à 467 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 345 € HT/an
Taxe foncière : 2 855 €/an
À partir de
2 135 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Immeuble au coeur d'un espace arboré et calme pouvant bénéficier de table extérieure pour déjeuner
Les bureaux sont situés au 1er étage. Ils ont été entièrement rénovés et sont prêts à cloisonner.
Les parties communes centrales avec escalier et sanitaires, bureaux de premier jour en pourtour,
Revêtement de sol moquette dans les bureaux/ carrelage dans les communs
Faux plafond luminaires encastrés LED
Plinthe technique périphérique desservant le courant fort et faible
Climatisation réversible
Sanitaires H et F dont un PMR
Parkings aériens privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_9355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau 1er étage
Surfaces 467 m²
Divisibilité 2 lots : 284 m² - 183 m²
Parkings aériens privatives 15 places
NiveauSurfacesDivisibilitéParkings aériens privatives
1er étage467 m²2 lots : 284 m² - 183 m²15 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Stores

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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