Location Bureaux 261 m² à 818 m²140 Avenue Du Douze Juillet 1998, 13080 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 775 € HT/an
À partir de
3 589 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

COLLIERS vous propose à la location des plateaux de bureaux moderne et lumineux à louer au au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, au sein de l'immeuble Les Carrés de l'Enfant.
Le site bénéfice d'un environnement tertiaire dynamique et d'une excellente accessibilité autoroutière.
Parkings en extérieurs et en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2172268-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2BBureaux557Immédiate16541,29 HT/m²/an15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
RdCBBureaux261Immédiate16537,01 HT/m²/an15 HT % du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9 ansILATTrimestriel d'avance
Total818 m²
Étage 2
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 557
Disponibilité Immédiate
Loyer 165
Étage RdC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 261
Disponibilité Immédiate
Loyer 165
Étage Total
Surfaces 818 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Pierres massives structurelles en façades
Site sécurisé et clos avec portail automatique
Ascenseur
Interphone
Digicode à l'entrée
Sanitaires communs sur le palier
Bureaux entièrement cloisonnés et équipés
Faux plafond avec luminaires encastrés
Moquette au sol
Cloisons amovibles et vitrées
Climatisation / chauffage (CVC) reversible en faux plafond
Câblage informatique et fibre optique
Gaines techniques et prises RJ45 / électriques
Cuisine / cafétéria
Douche
4 portes palières
Accès PMR : Oui
Parkings : Lot 261 m² (5 parkings sous-sol et 1 parking extérieur) et Lot 557 m² (6 parkings sous-sol et 5 parkings extérieurs)
Surface RDC : 261 m²

Emplacement

140 Avenue Du Douze Juillet 1998Aix-en-Provence 13080

Transports

Aéroport : Marseille

21 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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