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Location Bureaux 139 m²69160 Tassin-la-Demi-Lune

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 520 € HT/an

Taxe foncière : 1 920 €/an

2 210 € HT-HC/mois

191 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un bureau d'une surface locative de 139 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble intégralement rénové en 2023 et situé dans le parc d'affaires les "Bureaux Verts", rue Deperet à Tassin.
Ce parc arboré et calme est très bien desservi (plusieurs bus et TER direct depuis Lyon-Saint-Paul) ; il est à proximité immédiate de l'Ecole Saint Joseph et Saint Claude et d'un petit centre commercial (Carrefour City, pharmacie, pôle santé), d'une boulangerie et de plusieurs restaurants.
Une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels, bien situés et modernes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_010187

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation

- Le bureau proposé (loué non meublé) est quasiment neuf (livraison fin 2023) et a été agencé avec goût il compte :
- une entrée de 19.1 m²
- un bureau de 19.4 m²
- un bureau de 22.1m²
- un bureau de 12.3 m²
- un bureau de 14.6 m²
- un bureau 12.5 m²
- une pièce technique (archives, imprimante...) de 7.6 m²
- des balcons à l'ouest et au nord
- Climatisé
- Hauteur sous plafond : 2,8 m²
- WC et douches partie communes
- Cusiine partagée avec les autres occupants de l'immeuble et grande terrasse exposée Sud
- Salle de réunion sur réservation
- 3 emplacements de parking

Emplacement

Tassin-la-Demi-Lune 69160

Transports

Tassin-Le-Baraillon

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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BUREAUX A LOUER

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Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

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