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Location Bureaux 154 m² à 840 m²69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 756 € HT/an
Taxe foncière : 10 416 €/an
À partir de
1 887 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À Limonest, un plateau de bureaux composé de trois lots contigus est proposé à la location dans un parc d'activités sécurisé qui compte six bâtiments indépendants. Il se situe à l'étage d'un bâtiment sur deux niveaux et fait actuellement l'objet d'une rénovation.
Caractéristiques
- Plateau de 840 m², divisible en lots de 154, 225 et 461 m².
- Éclairage LED.
- Tarif Bleu ou Jaune selon les lots.
- Accès à un patio-terrasse aménagé à l'étage.
Services du parc
- Site entièrement sécurisé.
- Deux restaurants et une salle d'escalade sur le parc.
- Parking extérieur gratuit, équipé de bornes de recharge électrique.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotType de bienÉtageSurface (m²)Loyer annuel HT/HCLoyer HT/HC/m²/an
5A1BUREAUXR+115422 638 €147,00 €
5B1BUREAUXR+122533 075 €147,00 €
5B2BUREAUXR+146167 767 €147,00 €
5A1 + 5B1 + 5B2BUREAUXR+1840123 480 €147,00 €
Lot 5A1
Type de bien BUREAUX
Étage R+1
Surface (m²) 154
Loyer annuel HT/HC 22 638 €
Loyer HT/HC/m²/an 147,00 €
Lot 5B1
Type de bien BUREAUX
Étage R+1
Surface (m²) 225
Loyer annuel HT/HC 33 075 €
Loyer HT/HC/m²/an 147,00 €
Lot 5B2
Type de bien BUREAUX
Étage R+1
Surface (m²) 461
Loyer annuel HT/HC 67 767 €
Loyer HT/HC/m²/an 147,00 €
Lot 5A1 + 5B1 + 5B2
Type de bien BUREAUX
Étage R+1
Surface (m²) 840
Loyer annuel HT/HC 123 480 €
Loyer HT/HC/m²/an 147,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

Limonest 69760

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 7 min en voiture)

Dommartin - Lissieu

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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