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Location Bureaux 327 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 546 € HT/an

Taxe foncière : 5 016 €/an

3 679 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

FIKA vous propose 327 m² de bureaux récents à la location en R+1, situé à Pessac à proximité immédiate de la rocade bordelaise, et des transports en commun.
Le bien, dispose d'une belle luminosité, de bureaux aménagés et cloisonnés en bon état, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible, de services de restauration sur le site ainsi que des plinthes périphériques.
Le lot comprend 7 places de parking.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 135 € HT HC / m² / an.
Charges : 32, 25 € HT / m² / an.
Taxe foncière : 15, 34 € / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 72437_B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès PMR
État du bien : État d'usage

Parking

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

Fibre optique

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bureaux prêt à cloisonner
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Moquette
- Normes PMR
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Stores

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia

33800 Bordeaux

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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Location Bureaux 327 m²33600 Pessac

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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