Location Bureaux 130 m² à 2 515 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 67 905 € HT/an
Taxe foncière : 22 570 €/an
Loyer/mois : Nous consulter

BUREAUX A LOUER

En centre-ville de Bordeaux dans le prestigieux quartier des Chartrons, Tourny Meyer vous propose des locaux à usage de bureaux classés ERP Type R permettant d'accueillir écoles ou centres de formation.
Ces locaux sont situés dans un campus accueillant plusieurs écoles avec des espaces extérieurs.
Parfaitement desservi par les transports en commun et entouré d'un environnement vivant composé de commerces, restaurants et services.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_3594
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Impôt Foncier (€ HT/m²/an)Disponibilité
Immeuble sur quaisR+3130 m²190 €27 €12.11 €Immédiate
R+3145 m²190 €27 €12.07 €Immédiate
R+2250 m²190 €27 €10.44 €Immédiate
Rez-de-chaussée520 m² div à partir de 200 m²190 €27 €13.06 €Immédiate
TOTAL1 045 m²
Chai SudR+11 250 m²200 €27 €9.54 €Immédiate
Rez-de-chaussée220 m²200 €27 €9.54 €Immédiate
TOTAL1 470 m²
LOCATION IMMEUBLE ENTIER2 500 m²190 €27 €9.54 €Immédiate
Bâtiment Immeuble sur quais
Etage R+3
Surface du lot 130 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190 €
Charges (€ HT/m²/an) 27 €
Impôt Foncier (€ HT/m²/an) 12.11 €
Etage R+3
Surface du lot 145 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190 €
Charges (€ HT/m²/an) 27 €
Impôt Foncier (€ HT/m²/an) 12.07 €
Etage R+2
Surface du lot 250 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190 €
Charges (€ HT/m²/an) 27 €
Impôt Foncier (€ HT/m²/an) 10.44 €
Etage Rez-de-chaussée
Surface du lot 520 m² div à partir de 200 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190 €
Charges (€ HT/m²/an) 27 €
Impôt Foncier (€ HT/m²/an) 13.06 €
Etage TOTAL
Surface du lot 1 045 m²
Bâtiment Chai Sud
Etage R+1
Surface du lot 1 250 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 200 €
Charges (€ HT/m²/an) 27 €
Impôt Foncier (€ HT/m²/an) 9.54 €
Etage Rez-de-chaussée
Surface du lot 220 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 200 €
Charges (€ HT/m²/an) 27 €
Impôt Foncier (€ HT/m²/an) 9.54 €
Etage TOTAL
Surface du lot 1 470 m²
Etage LOCATION IMMEUBLE ENTIER
Surface du lot 2 500 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190 €
Charges (€ HT/m²/an) 27 €
Impôt Foncier (€ HT/m²/an) 9.54 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- ERP (Etablissement recevant du public) Type R (Ecoles)
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Configuration salles de classe
- Blocs sanitaires par niveaux
- Luminaires en faux plafond
- HSP (2,5m)

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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