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Location Bureaux 232 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 200 € HT/an
2 650 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Tourny Meyer vous propose à la location, à Pessac, à proximité de la sortie n°13 de la rocade, un ensemble immobilier indépendant à usage mixte comprenant des bureaux, un logement et un atelier/garage pour une surface totale de 232 m² avec jardin et 3 stationnements.
Le rez-de-chaussée accueille 93 m² de bureaux accessible PMR, complété à l'étage d'un logement de 108 m² pouvant accueillir des bureaux complémentaires. Il bénéficie également d'une véranda et d'un balcon.
Cet immeuble est doté de 2 entrées indépendantes et d'un atelier/garage de 32 m²; une buanderie, un jardin privatif aménagé et trois stationnements complètent l'ensemble. Il convient aux professions libérales, entreprises de services et activités nécessitant une séparation des espaces professionnels et privés.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_4845
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotDisponibilité
R+1Bureaux/Logement107,9 m²Immédiate
RDCBureaux93,2 m²Immédiate
RDCAtelier/Garage31,7 m²Immédiate
RDCAnnexes40,80 m²Immédiate
TOTAL232,80 m² hors annexesImmédiate
Etage R+1
Type produit Bureaux/Logement
Surface du lot 107,9 m²
Disponibilité Immédiate
Etage RDC
Type produit Bureaux
Surface du lot 93,2 m²
Disponibilité Immédiate
Etage RDC
Type produit Atelier/Garage
Surface du lot 31,7 m²
Disponibilité Immédiate
Etage RDC
Type produit Annexes
Surface du lot 40,80 m²
Disponibilité Immédiate
Etage TOTAL
Surface du lot 232,80 m² hors annexes
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Double vitrage
- Bâtiment indépendant à usage mixte avec accès professionnels et privés distincts
- RDC : Accès PMR bureaux climatisés, un open space, une salle de réunion, un bureau individuel, une cuisine, des sanitaires avec douche et un local technique équipé
- R+1: un logement climatisé avec séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres une salle de bain
- Véranda et balcon
- Local technique de 6,7 m²
- Fibre optique, baie de brassage et câblage RJ45
- Atelier/garage de 38 m² et annexes de 29,1 m²
- Jardin privatif aménagé et trois stationnements

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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