Location Bureaux 75 m²33400 Talence

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
1 250 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

À LOUER - BUREAUX ÉCORESPONSABLES À TALENCE
Situé en intra-rocade, à proximité immédiate du parc des sports de Thouars, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, l'agence Consultimo vous propose à la location ces bureaux neufs et aménagés.
- Surface : 75m², certifié BREEAM PASS.
- Écoresponsabilité : Bâtiment équipé d'une toiture végétalisée, de panneaux photovoltaïques, et d'un mur végétalisé, offrant des économies d'énergie et un impact environnemental réduit.
- Espaces verts : Profitez d'un cadre de travail agréable avec des espaces verts intérieurs et extérieurs.
- Accessibilité : Très bien desservi par 3 lignes de bus à haute fréquence.
Conditions locatives
- Disponibilité immédiate
- Bail commercial ou dérogatoire
- Loyer mensuel : 1.370,00 Euros HT/HC comprenant la location de 2 places de parking
- Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Ce bureau est prêt à vous accueillir pour lancer votre activité dans un environnement alliant confort et respect de l'environnement.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08H00 à 19H00.#TA (photos non contractuelles)
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0935
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Label Basse Consommation
- Peinture
- Précâblage
- Sanitaires privés

Emplacement

Talence 33400

Transports

Peixotto

300 m (soit 3 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue René Martrenchar
33150 Cenon
Consultimo est une société de conseil de premier plan spécialisée dans les solutions immobilières d'entreprise. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, Consultimo propose une gamme complète de services, notamment la gestion immobilière, le conseil stratégique et l'analyse de marché. Fondée par des experts du secteur, la société se consacre à aider les entreprises à optimiser leurs portefeuilles immobiliers et à naviguer dans les complexités du marché.
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