Location Bureaux 116 m²33300 Bordeaux

Idéalement situé dans le centre ville de Bordeaux, dans une rue passante et commerçante, nous vous proposons à la location ce local de 116 m² en très bon état.
Les atouts de ce bien :
Un grand open space d'environ 80 m². 2 bureaux cloisonnés. Sanitaire avec W.C et lave-main, un espace de stockage et un espace cuisine.
Equipements : chauffage électrique, fibre optique, électricité aux normes ...
Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions
Environnement de travail agréable
1 place de parking en sous-sol
Accessibilité : nombreuses places de stationnement dans la rue, arrêt de bus Berthelot (ligne 5) en face de l'immeuble, arrêt de tramway Camille Godard (ligne C) à 5 minutes à pied.
Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du mandataire non inclus 24 500 Euros
Montant charges annuelles hors taxes 1 368 Euros
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT 6 125 Euros
Bail commercial 3/6/9
Montant taxe foncière 1 148 Euros
Honoraires 3 675 Euros HT à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC