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Location Bureaux 100 m² à 1 823 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 283 € HT/an
Taxe foncière : 16 285 €/an
À partir de
1 375 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

En plein centre du secteur Bersol à Pessac au coeur développement du territoire OIM InnoCampus, le parc AMPERIS déployé sur 11 hectares
Une surface vacante de 1 633 m² divisibles à partir de 169 m²
Bâtiments très performants énergétiquement : Géothermie / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation / Faible bilan carbone / Bâtiments structure béton ou bois/béton / Isolation par l'extérieur
Un grand parvis aménagé autour d'un bassin
De grands espaces verts à proximité
Terrasses et coursives couvertes
Salles de réunion mutualisées équipées (réservables via un outil en ligne)
Tisaneries équipées
Fibre optique très haut débit
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_7868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges et foncier HT/anDisponibilité
COLIBRIRDCBureaux100 m²16 500 € HT/HC3 200 € HT/anImmédiate
COLIBRIR+1Bureaux224 m²36 960 € HT/HC7 168 € HT/anImmédiate
BAYARDCBureaux690 m² div 337 m²113 850 € HT/HC22 080 € HT/anImmédiate
BAYAR+1Bureaux163 m²26 895 € HT/HC5 216 € HT/anImmédiate
BAYAR+2Bureaux423 m² div 199 m²69 795 € HT/HC13 536 € HT/anImmédiate
CANOPEERDCBureaux223 m²36 795 € HT/HC8 251 € HT/anImmédiate
Batiment - Lot COLIBRI
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 100 m²
Loyer annuel 16 500 € HT/HC
Charges et foncier HT/an 3 200 € HT/an
Batiment - Lot COLIBRI
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 224 m²
Loyer annuel 36 960 € HT/HC
Charges et foncier HT/an 7 168 € HT/an
Batiment - Lot BAYA
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 690 m² div 337 m²
Loyer annuel 113 850 € HT/HC
Charges et foncier HT/an 22 080 € HT/an
Batiment - Lot BAYA
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 163 m²
Loyer annuel 26 895 € HT/HC
Charges et foncier HT/an 5 216 € HT/an
Batiment - Lot BAYA
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 423 m² div 199 m²
Loyer annuel 69 795 € HT/HC
Charges et foncier HT/an 13 536 € HT/an
Batiment - Lot CANOPEE
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 223 m²
Loyer annuel 36 795 € HT/HC
Charges et foncier HT/an 8 251 € HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Pessac 33600

Transports

France Alouette

1 km (soit 17 min à pied)

Gare Pessac Alouette

2 km (soit 3 min en voiture)

Pessac-Alouette

2 km (soit 4 min en voiture)

Hôpital Haut-Lévêque

3 km (soit 4 min en voiture)

Cap Métiers

3 km (soit 5 min en voiture)

Chataigneraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Gazinet - Cestas

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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