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Location Bureaux 88 m² à 1 715 m²69130 Ecully

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 906 € HT/an
Taxe foncière : 23 174 €/an
À partir de
954 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location huit surfaces de bureaux rénovées au coeur du Technopark d'Écully. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'A6, elles offrent un accès rapide et pratique. Situés dans un environnement professionnel dynamique, ces espaces rénovés allient confort et fonctionnalité, avec des services de proximité pour un cadre de travail agréable.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0737
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageLotType de bienSurface m²Loyer €/m²/an HT HC
RDCLot 1Bureaux285,90 m²130 €
RDCLot 2Bureaux291,40 m²130 €
R+1Lot 3Bureaux290,60 m²130 €
R+1Lot 4Bureaux290,60 m²130 €
R+2Lot 5Bureaux190,60 m²130 €
R+2Lot 6Bureaux88,80 m²130 €
R+2Lot 7Bureaux107,70 m²130 €
R+2Lot 8Bureaux170,20 m²130 €
Étage RDC
Lot Lot 1
Type de bien Bureaux
Surface m² 285,90 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €
Étage RDC
Lot Lot 2
Type de bien Bureaux
Surface m² 291,40 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €
Étage R+1
Lot Lot 3
Type de bien Bureaux
Surface m² 290,60 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €
Étage R+1
Lot Lot 4
Type de bien Bureaux
Surface m² 290,60 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €
Étage R+2
Lot Lot 5
Type de bien Bureaux
Surface m² 190,60 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €
Étage R+2
Lot Lot 6
Type de bien Bureaux
Surface m² 88,80 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €
Étage R+2
Lot Lot 7
Type de bien Bureaux
Surface m² 107,70 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €
Étage R+2
Lot Lot 8
Type de bien Bureaux
Surface m² 170,20 m²
Loyer €/m²/an HT HC 130 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
- Des bureaux modernes et fonctionnels :
- Plateaux lumineux, modulables et prêts à aménager
- Rénovation complète des lots vacants
- Arrivées et évacuations d'eau dans chaque lot
- Balcons de 3,80 m² au R+1 et au R+2
- Kitchenette et douche
- Des parties communes de standing :
- Sols, murs, plafonds et sanitaires rénovés
- Ascenseur modernisé
- Deux salles de réunion mutualisées sur réservation au R+1 et R+2
- Interphone avec visiophone
- Bâtiment adapté aux normes ERP
- Des équipements performants :
- Pompes à chaleur dernière génération et climatisation réversible
- Centrale de traitement d'air double flux
- Centrale photovoltaïque pour réduire les charges
- Bornes de recharge pour véhicules électriques (6)
- Nombreuses places de stationnement (57)
- Une performance énergétique optimisée :
- Fenêtres remplacées et toiture isolée
- Travaux énergétiques visant les objectifs du Décret Tertiaire 2050

Emplacement

Ecully 69130

Transports

Les Flachères

2 km (soit 10 min en voiture)

Écully La Demi-Lune

2 km (soit 7 min en voiture)

Valmy

3 km (soit 9 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

3 km (soit 10 min en voiture)

Gorge De Loup

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

34 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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