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Location Bureaux 162 m² à 1 698 m²Kopster Hotel Lyon Groupama Stadium, 12-14 Avenue Simone Veil, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 160 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose 631 m² de bureaux à la location, situés à proximité du Groupama Stadium, sur la commune de Décines-Charpieu qui bénéficie d'un dynamisme économique croissant, à proximité des axes routiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0478
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageLotType de bienSurface m²Loyer €/m²/an HT HCCharges m2/an HT
RDCLot 2Bureaux162,67 m²160 €30,46 €
RDCLot 3Bureaux310,18 m²160 €28,43 €
R+1Lot 4Bureaux275,90 m²160 €26,81 €
R+1Lot 5Bureaux337,35 m²160 €27,12 €
R+2Lot 6Bureaux275,16 m²160 €27,60 €
R+2Lot 7Bureaux336,86 m²160 €27,74 €
Étage RDC
Lot Lot 2
Type de bien Bureaux
Surface m² 162,67 m²
Loyer €/m²/an HT HC 160 €
Charges m2/an HT 30,46 €
Étage RDC
Lot Lot 3
Type de bien Bureaux
Surface m² 310,18 m²
Loyer €/m²/an HT HC 160 €
Charges m2/an HT 28,43 €
Étage R+1
Lot Lot 4
Type de bien Bureaux
Surface m² 275,90 m²
Loyer €/m²/an HT HC 160 €
Charges m2/an HT 26,81 €
Étage R+1
Lot Lot 5
Type de bien Bureaux
Surface m² 337,35 m²
Loyer €/m²/an HT HC 160 €
Charges m2/an HT 27,12 €
Étage R+2
Lot Lot 6
Type de bien Bureaux
Surface m² 275,16 m²
Loyer €/m²/an HT HC 160 €
Charges m2/an HT 27,60 €
Étage R+2
Lot Lot 7
Type de bien Bureaux
Surface m² 336,86 m²
Loyer €/m²/an HT HC 160 €
Charges m2/an HT 27,74 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé
- Lot divisibles
- Ascenseur interphone
- Immeuble BREAM récent
- Plateau neuf entièrement aménageable
- Proximité du parc OL
- Transports en commun à proximité
- Emplacement pour les vélos
- Parkings en sous sol 8 places
- 20 parkings disponibles en plus sous le Groupama Stadium voisin

Emplacement

12-14 Avenue Simone VeilDécines-Charpieu 69150
Nom de l'immeuble : Kopster Hotel Lyon Groupama Stadium

Transports

Décines Ol Vallée

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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