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Location Bureaux 235 m² à 702 m²33300 Bordeaux

À partir de
1 828 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 140 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situés à Bordeaux nord, ATP IMMOBILIER vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 702 m² pouvant accueillir du public au 1er étage d'un immeuble à taille humaine rapidement accessible depuis Bordeaux centre en quelques minutes à pieds depuis le Tram B arrêt Berges de la Garonne. L'immeuble est relié à la fibre optique.
Loyer attractif de 5850Euros/mois HT et seulement 845Euros HT de charges en sus.
Idéal services à la personne, centres de formation, écoles. Surface divisible.
Proximité des Bassins à Flots, du Grand Stade MATMUT Atlantique, du parc des Expositions
Voisin de METRO CASH & CARRY
Grand parking privé e t clôturé
Fibre optique
Tram Ligne B BERGES DE GARONNE / BORDEAUX
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT A1er étageBUREAU ERP235 M²23500€ HTHC
LOT B1er étageBUREAUX ERP467 M²42030€ HTHC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Plinthes périphériques

Emplacement

Bordeaux 33300
TRAM B Berges de la Garonne

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ATP IMMOBILIER

Thomas PERRIEZ

Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.
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