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Location Bureaux 135 m²33600 Pessac

1 553 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 016 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Idéalement situés à Pessac au sein d'un ensemble immobilier à taille humaine animé par des entreprises et et un centre sportif, ATP IMMOBILIER vous propose à la location une surface à usage de bureau de 135 m² en très bon état et lumineux.
Ces bureaux contiennent 5 espaces de travail partiellement cloisonnés par des vitres équipés de stores occultants réglables, d'une climatisation dans chaque pièce, d'une baie de brassage et d'un réseau cablé avec fibre optique, d'un faux plafond avec dalles LED, d'une salle kitchenette et d'un sanitaire privatif.
Ces locaux en excellent état bénéficient en outre d'un très bel ensoleillement avec des fenêtres dans chaque bureau ainsi qu'un grand parking pouvant recevoir du public.
Disponible au 1er octobre 2026.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er octobre 2026
Référence : 33_0137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- EDF Tarif jaune
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Télésurveillance

Emplacement

Pessac 33600
BUS 4
TRAM B ALOUETTE
GARE DE PËSSAC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ATP IMMOBILIER

Thomas PERRIEZ

Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.
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