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Location Bureaux 122 m²33150 Cenon

1 200 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 833 € HT/an
Taxe foncière : 1 688 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Idéalement situés à proximité de la rocade sortie 25 et du tramway station Jean Zay, ATP IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 122 m² au 1er étage d'un petit immeuble de bureau indépendant bénéficiant d'une grande aire de stationnement privative, en très bon état, équipé de la fibre optique, d'une baie de brassage d'un cablage informatique dans chaque bureau, d'une climatisation réversible, 3 places de parking sécurisé.
Accès rapide en transport en commun, tramway, bus et vélo. Accès rocade immédiat sortie 25. Disponibilité immédiate.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux : 5
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rideaux métalliques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Cenon 33150
Goya
143 m (soit 2 min à pied)
Bus 27 51 54
Cenon Marègue
386 m (soit 5 min à pied)
Tramway A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ATP IMMOBILIER

Thomas PERRIEZ

Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.
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