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Location Bureaux 626 m²16 Rue Paul Cazeneuve, 69008 Lyon

7 043 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 703 € HT/an

Bureaux à louer à Lyon 8ème avec parkings privatifs et grande accessibilité

Situés au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, ces bureaux de 626 m² à louer bénéficient d'un emplacement privilégié dans un environnement tertiaire dynamique. Leur localisation rue Paul Cazeneuve assure une excellente accessibilité, que ce soit en transports en commun grâce à la proximité du tramway et de plusieurs lignes de bus, ou par la route avec les grands axes tels que l'A43 et l'A7 à quelques minutes. Les collaborateurs et visiteurs profiteront de 11 emplacements de parking privatifs, facilitant ainsi le stationnement au quotidien.
Les locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant l'organisation en open space, en bureaux cloisonnés ou en espaces mixtes, selon les besoins des entreprises. Dotés de prestations de qualité comme la climatisation, des luminaires LED, un sol en carrelage et la conformité ERP, ils sont conçus pour optimiser le confort et l'efficacité au travail. La proximité immédiate des axes structurants de l'Est lyonnais complète les atouts majeurs de cette offre professionnelle.
11 emplacements de parking privatifs
Adresse centrale dans le 8ème arrondissement de Lyon
Proximité immédiate des grands axes routiers
Accès facile aux transports en commun
Bureaux cloisonnés
Bureaux aménagés
Luminaire LED
Sol carrelage
Climatisation
Locaux ERP
Surface de plain pied 626 m²
Organisation possible en open space
Organisation possible en espaces mixtes
Situation/Transports :
Bus Cazeneuve Berthelot Ligne C16
Bus Cazeneuve Berliet Ligne C25
Bus Cazeneuve Berliet Ligne 2960
Bus Cazeneuve Berliet Ligne PL2
Tram Lyon Villon Ligne T2
Tram Lycée Lumière Ligne T4
Bus Parilly Saint Jean de Bournay Venissieux
Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon
Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon
A43 Entrée Vénissieux Centre
A43 Sortie Vénissieux Centre
A7 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon Etats Unis
A7 Sortie Paris Saint Etienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Porte de Montchat Périphérique Lyon
Parking 30 avenue Général Frères
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/03/2026

Référence : ALLY-2144471-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Bureaux	626	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total		626 m²
10 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. simple(s) en extérieur

Emplacement

16 Rue Paul CazeneuveLyon 69008

Transports

Bachut - Mairie Du 8Ème

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

5 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication